Обязанность по оплате аренды возникает только после получения помещения

Вы можете получить бесплатную юридическую консультацию, задать вопрос юристу, консультация юриста Cofrance SARL онлайн круглосуточно


Обязанность по оплате аренды возникает только после получения помещения

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в Постановлении № А63-5478/2014 от 07.08.2015 пояснил, что обязанность арендатора по оплате аренды возникает только после получения имущества в пользование.

Суд указал, что передача нежилых помещений должна производиться с обязательным оформлением письменного акта, истец не представил доказательств передачи ответчику нежилого помещения в пользование.

Суд отклонил довод истца о том, что до заключения договора аренды общество занимало помещение на основании договора аренды с предыдущим собственником, указав, что названное обстоятельство безусловно не свидетельствует о пользовании ответчиком помещением.

Арендодатель, который не исполнил обязательство по передаче сданных в аренду нежилых помещений в момент заключения договора или иной установленный договором срок, вправе требовать с арендатора внесения арендной платы только после фактической передачи последнему нежилых помещений.

Читайте также  Роскомнадзор пригрозил закрыть «Википедию»

Copyright © 2020. Бесплатная юридическая консультация в Москве. Все права защищены. Запрещено использование материалов сайта без согласия его авторов и обратной ссылки

Политика конфиденциальности